Como bien sabemos, las tareas que desempeña un administrador son muy importantes para mantener una buena organización y preservar la armonía entre los condóminos. Entre algunas de las responsabilidades que recaen sobre éste se encuentran el gestionar los recursos económicos para optimizar el dinero del condominio, así como llevar a cabo la recaudación del dinero y realizar la cobranza de las cuotas establecidas.
A continuación, se citarán los principales beneficios que conlleva el contar con los servicios de un administrador de condominios en tu residencial.
En primera instancia, contratar los servicios de una administración externa implica que la persona o personas a cargo de la gestión del residencial brinden una atención personalizada y eficiente ya que estarían dedicando su tiempo exclusivamente a cumplir con los requerimientos y necesidades propias del condominio, concentrando sus esfuerzos en conducir de manera adecuada las operaciones para promover la integración y organización de la comunidad, así como desarrollar planes de mejora que ayuden a incrementar el valor de los inmuebles. Por otro lado, el administrador permite reducir o en su defecto eliminar la carga de trabajo que recae en la Mesa directiva o comité de vecinos quienes dedican solamente el tiempo que les sobra a actividades relacionadas con la gestión del condominio.
También, el tener un administrador externo dedicado completamente a la atención del condominio, permite mantenerlo en una supervisión constante de las instalaciones y áreas comunes para ofrecer mantenimientos oportunos que ayuden a preservar o aumentar la plusvalía del patrimonio de cada uno de los residentes.
Otro beneficio que podemos encontrar al momento de contratar este servicio es que el manejo de las finanzas se realiza de manera formal y transparente, ya que como prestadores tienen la obligación de presentar informes mes a mes que justifiquen el uso que se les dio a los recursos económicos del complejo residencial, otorgándole tranquilidad a los residentes al contar con cuentas claras.
Uno de los principales retos que se presentan en la mayoría de los condominios es la recaudación de fondos y el alto índice de morosidad. Al contar con una administración externa, dichos profesionales llevan a cabo la tarea de cobranza para disminuir la tasa de morosidad de manera permanente mediante estrategias efectivas de concientización entre los condóminos, además de presentar resultados y mejoras que invitan a los residentes a estar al día con sus pagos.
Por otro lado, cuando surgen conflictos entre condóminos, el contar con un administrador externo se traduce en tener un mediador imparcial, ya que éste puede intervenir de manera ecuánime tratando de buscar la mejor solución que permita conciliar los intereses de todos los residentes. De esta manera preservan la armonía entre los condóminos, llevan a la construcción de un tejido social más sano y fomentan la buena convivencia en toda la comunidad.
Finalmente, las empresas de administración de condominios cuentan con personal capacitado y con alta experiencia en la gestión de éstos, que facilitan las labores para el correcto funcionamiento de un complejo residencial.
Sin duda alguna una la opción ideal para el cuidado de tu patrimonio.
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